Home Finanziarie Finatel Servizi Prestiti Mutui Credito Cancellazione Protesti Guide e Info Richiesta Preventivo Contatti
l
 
Ottenere un prestito on line
Ottenere un mutuo
Guida all'acquisto della casa
Guida all'acquisto dell'auto
Guida al matrimonio
Domande e Risposte
Glossario
Leggi
 
Nome, Cognome:
Telefono:
Email:
Importo Euro:
Tipo di lavoro:
 
 
Acquisto casa
 
Proposta Acquisto Casa L’acquisto di una casa rappresenta un investimento importante, non solo da un punto di vista economico, ma anche per questioni legate alla propria persona (prestigio, indipendenza, comodità).

Inoltre, considerato l’incremento del valore degli immobili nel tempo, esso
costituisce una sicura collocazione del proprio risparmio.

D’altro canto, è opportuno considerare anche i costi derivanti dall’acquisto di una casa, legati alle spese di manutenzione e ad eventuali ristrutturazioni e, non ultimo, il peso dell’ICI (fiscalità locale).

Ad ogni modo, se si decide per l’acquisto, occorrerà compiere diverse scelte. Innanzitutto, se agire da soli o attraverso un’agenzia immobiliare; in secondo luogo, dovranno essere vagliate tutte le alternative possibili:
luogo, dimensioni dell’immobile, modalità di pagamento, accensione di un mutuo ecc...

Effettuate tali scelte, e le conseguenti verifiche preliminari,
seguiranno la proposta d’acquisto casa, il compromesso e l’atto finale della compravendita, definito “rogito”.


ASPETTI DA CONSIDERARE

Nella valutazione dei costi d’acquisto (da tenere in considerazione prima di procedere con la propsta di acquisto di una casa), occorrerà tener presente molti fattori, i quali andranno ad influire in maniera maggiore o minore sul prezzo complessivo. A tal fine, è necessario considerare diversi aspetti legati, da un lato, alle proprie esigenze, dall’altro, alla logistica ed alle effettive caratteristiche dell’immobile. Pertanto, è consigliabile riflettere sui seguenti punti.

Dove acquistare l’immobile: se in città o fuori, se in centro o in periferia, se in appartamento o in casa indipendente, in una zona o quartiere particolare, o magari vicino al posto di lavoro, ecc...

Caratteristiche alle quali non si intende rinunciare: zona ben servita da mezzi pubblici, vicinanza ai principali servizi, posto auto, ascensore, giardino condominiale privato, etc.

Necessità del nucleo familiare: quante camere servono, quanti servizi igienici, sviluppi prevedibili nel breve/medio periodo (nascita di figli, matrimonio dei figli con conseguente uscita dalla casa familiare, necessità di ospitare persone anziane, ecc...)

Appartamento nuovo o da ristrutturare.
Prese queste decisioni, occorrerà valutare le caratteristiche della casa di interesse in base a tutta una serie di aspetti, quali: disponibilità dell’immobile; stato di manutenzione dell’appartamento e delle parti comuni dell’edificio; stato degli impianti tecnici; superficie e fruibilità degli spazi; presenza di balconi o terrazzi, di ripostigli e della cantina di pertinenza; riscaldamento esistente (se autonomo o centralizzato); entità delle spese condominiali; dimensioni dell’immobile, ecc...

Una volta valutati tutti questi aspetti potrete procedere con la proposta di acquisto della casa e con tutti i passi successivi per diventarne proprietari.



Guide Acquisto Casa
Verifiche Preliminari nell'acquisto di un immobile
La proposta di acquisto
La caparra
Il compromesso
Il rogito notarile (l'atto)

Assicurare la propria casa